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商品訊息簡述:
MTA舊總部出售 紐約州、市協商兩年談不攏
大都會運輸署(MTA)的文件顯示，紐約市和紐約州兩年前開始就曼哈頓市中心的MTA舊總部的出售展開協商，但迄今沒有談攏，舊總部大廈一直空閒，MTA每年要花費400萬元維修。
20層高的舊總部位於大中央火車站附近的麥迪遜大道，400萬元維修費在MTA每年的170億元預算中只占一小部分，但市府和州府達不成協議，也使MTA拿不到用做現代化改造和擴建地鐵系統的基金，2017年初之前擔任MTA主管的普蘭德加斯特說，他們感到特別窘迫。
普蘭德加斯特任職期間，數百名MTA員工搬到曼哈頓下城的百老匯第二號建築辦公，好讓麥迪遜大道的舊總部可以出售。
但紐約市在最後時刻抗議出售交易的條款，認為拿走了市府的地產稅收。紐約州葛謨政府和紐約市白思豪政府的關係不佳，被認為是舊總部出售交易延遲的重要因素。
但MTA現主席洛塔認為，延遲交易不是因為市府和州府的矛盾。去年夏天被葛謨州長任命為MTA主席的洛塔說，他與紐約市府人員密切合作，試圖解決雙方的分歧。
白思豪市長的發言人表示，市府方面不知道為何出售交易延遲，估計可能是MTA的領導層更換所致。遙控跳蛋推薦
MTA是2011年宣布，由於難以從金融海嘯中復甦，他們準備出售或出租2萬5000平方呎的舊總部地產。
2016年4月MTA宣布，有意把大樓租給波士頓地產公司99年，當時估價近13億元。而這筆交易之所以成為可能，部分原因是市府修改了大中央火車站附近的區畫法，波士頓地產公司可在拆掉舊樓後進行擴建，在原址建起一棟更大的建築，公司規畫是建一座90萬平方呎的辦公樓。但紐約市府認為，開發商將向MTA付款，而不是向市府繳納地稅，剝奪了市府的收入。
電影哭戲動人心弦 化麻宮玲妝師分享小秘訣
電影裡，常常會有許多動人心弦的哭戲，牽動觀眾的情緒，有些演員淚腺發達，可以一開拍就自然落淚，但如果哭不出來的話，其實化妝師也有很多妙方，可以幫助演員，製造出自然流淚的效果。
電影裡演員真情流露，流下動人淚水，也牽動著觀眾的情緒。
電影化妝師：「有許多演員都覺得哭戲很難，尤其是突發的，有些演員很擅長一點就可以哭，也有一些演員會需要一點幫忙，所以我們提供一種、兩種，甚至很多種方式，能幫助演員們在鏡頭上順利演出。」
但其實哭戲對許多演員來說，挑戰可不小，有些人天生淚腺發達，但也有些人可能就需要借由外力來幫助。負責電影製作的專業化妝師就提到，人工淚液算是最常見的作法之一，可以讓眼睛濕潤，迅速達到男用貞操帶視覺效果。
電影化妝師：「我認為有時候像喜劇，只需要一滴眼淚的話，你就過來點一滴人工淚液，然後立刻站到攝影機前，你只需要在開演前，立刻點一滴。」
另外也有些演員，會在眼睛底下塗一些油性產品像是凡士林，看起來比較像哭過的淚痕，或是使用一種，叫做「眼淚膏」的產品
影音部落客：「喔我的天啊，這個產品的效果相當迅速，喔我的天啊！有點刺激抱歉，我快要看不到了，我感覺我要瘋狂哭泣了。」
眼淚膏外型長得就像護唇膏，在眼睛底下輕輕一抹，因為裡面含有高濃度的薄荷醇，以及微微閃耀的珠光，所以能製造出自然流淚的效果。不管是用塗抹的或是吹氣式的，化妝師也提到，任何含有薄荷的產品，都不可以直接或大量觸碰到眼睛，怕太過刺激。
只是哭戲百百種，雖然可以藉由化妝道具輔助，但唯有演員把情感投入角色當中，才能真正打入觀眾的心。
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